グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト

  • 神奈川県平塚市菫平

  • 東海道本線 / 平塚駅 徒歩14分

  • 2008年築 / 10階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
3,599万円
47.9万円/㎡
相場
3,856万円
51.3万円/㎡
2,575
3,429
4,283
5,137
AI査定結果
推定相場価格
3,856万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,429万円〜4,283万円
45.6万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト
3,599万円（47.9万円/㎡）/ 3階 / 75.17㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/053,599万円47.9万円3階 75.17㎡ 4LDK南東
2025/12/312,880万円38.3万円3階 75.17㎡ 4LDK南東
2025/12/283,190万円47.2万円10階 67.53㎡ 3LDK東
2025/11/123,380万円50.1万円10階 67.53㎡ 3LDK東
2025/10/172,998万円39.9万円3階 75.17㎡ 4LDK南
2025/08/053,190万円42.4万円3階 75.17㎡ 4LDK南
2023/11/112,700万円39.3万円2階 68.64㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト
平塚市菫平
平塚駅14分 3,599万円47.9万円75.17㎡4LDK3階 / 10階建 南東2008年59戸RC
2025/05/13サンデュエル湘南平塚ブライトステージ
平塚市上平塚
平塚駅45分 2,480万円36.6万円67.69㎡2LDK2階 / 7階建 北東2007年30戸RC
2024/12/29サンクレイドル湘南平塚
平塚市追分
平塚駅19分 2,880万円38.8万円74.17㎡3LDK6階 / 6階建 南2005年78戸RC
2025/05/13フォルトゥーナ湘南平塚
平塚市見附町
平塚駅12分 3,080万円42.9万円71.76㎡2LDK3階 / 10階建 南2011年28戸RC
2024/04/17サンクレイドル湘南平塚III
平塚市見附町
平塚駅13分 2,590万円39.9万円64.86㎡3LDK3階 / 9階建 南2011年49戸RC
2026/01/21プレミスト湘南平塚ハートプレイス
平塚市西八幡一丁目
平塚駅16分 3,560万円50.9万円70㎡3LDK10階 / 10階建 南2009年99戸RC
2025/10/17ルネサンス湘南平塚
平塚市見附町
平塚駅9分 2,880万円44.1万円65.29㎡3LDK2階 / 10階建 南2010年27戸RC
2024/02/17ラ・シェーナ平塚パークテラス
平塚市明石町
平塚駅6分 3,490万円48.2万円72.41㎡2LDK5階 / 12階建 南2005年33戸RC
2025/07/19シーズガーデン湘南平塚
平塚市明石町
平塚駅8分 3,400万円48.3万円70.39㎡3LDK10階 / 10階建 南2006年54戸RC
2025/12/24オーセンティアタワー平塚
平塚市明石町
平塚駅6分 4,680万円54.7万円85.62㎡2LDK3階 / 17階建 東2009年79戸RC
2025/02/04グリーンコート平塚コンサイト
平塚市明石町
平塚駅5分 3,480万円44.4万円78.4㎡3LDK5階 / 15階建 南2004年72戸RC
2025/12/04ハイホーム湘南平塚
平塚市明石町
平塚駅6分 3,399万円39.0万円87.22㎡3LDK2階 / 14階建 南2006年91戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.8%下落、平塚市では12.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は平塚市の平均と比較して17.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
67.9万円/㎡
前年比-8.8%
平塚市
58.3万円/㎡
前年比+12.8%
神奈川県
平塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト
所在地神奈川県平塚市菫平
交通東海道本線平塚駅徒歩14分
築年月2008年
階数10階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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